Tankespeil

Jeg både elsker og hater å flytte. Det verste er jobben som må gjøres og alt det en finner ut at en har samlet på. Det beste er en real opprydding, og alt som føles som en ny start. Vi kjøpte og flyttet inn her vi bor nå i oktober 2006. Vi synes vi hadde funnet et paradis med fantastisk utsikt, masse sol og bedre plass

Men alt til sin tid og vår tid her oppe med 20-30 min. med buss til byen, bratte bakker fra og til butikken og forestående rehabilitering av ei kald og trekkfull blokk, var noen av argumentene for flytting. Jeg ville tilbake til sentrum.

Som alle slike prosesser så starter det med tanker, masse tanker. Denne blokka kommer til å bli super når rehabiliteringen er ferdig, med større leilighet, god isolasjon med nye vinduer, nytt bad + den oppussinga vi har ventet med i påvente av dette. Men for oss som er hjemme hele dagen ville det blitt ei fæl tid med masse bråk og ståk. Når en dessuten ikke alltid greier å ta bussen er det ikke lett å komme seg unna.

Siste halvåret har vi fulgt med på hva som er til salgs av boliger i sentrum. Noe har fristet, noe har vært for dyrt og noe har andre bydd over oss. Vi har en begrenset økonomi, så regnestykke er satt opp, vi vil vite hva vi går til.

Så ble det en enkel og ren leilighet, ganske ny, litt større enn den vi har og med et ekstra soverom. Foreløpig kan vi se elven, men det kommer nok bygg foran med tiden. Men 3 min. til jernbane, busser, 2 dagligvarebutikker, bakeri og pol. Heller ikke langt over bybrua til Bragenes torg. Perfekt

Pakke/ ryddeprosessen er i gang, i første omgang for å få ryddet til fotografering og visning her. Så får en være optimistisk og håpe salget her går både fort og til en akseptabel pris.

Når du skal kjøpe/ bytte bolig er det mange ting du må tenke gjennom. Hvilken rekkefølge skal du gjøre hva og når? Hvorfor vil du flytte og hva vil du flytte til. Økonomien er selvfølgelig et viktig punkt, der bør du regne og regne og gjerne regne en gang til. Du skal kunne leve i den nye boligen også, gjerne i mange gode år.

Boligjakten på TV3 synes jeg er et program som viser kjøpere med ulike behov og forutsetninger. Her kan en lære en god del om hvordan gå på visning og hvordan en bud-runde foregår. Men du må alltid sette grensene dine selv, husk det er ikke bare selve prisen på boligen som teller. Noen av de punktene du må se nøye på er:

• Totalprisen på boligen, altså salgspris + fellesgjeld og omkostninger
• Må noe pusses opp? Må badet tas må du regne med 2- 300 000 ekstra.
• Sjekk om borettslaget har planer om større oppussing så du ikke pusser opp noe som likevel må gjøres om. Større arbeider i et borettslag betyr også som regel høyere fellesutgifter.
• Før du skal på visning bør du kontakte banken for å høre om lån. Enkelte salg går så fort at du ikke har tid til det etter at budrunden er startet. Følg maxgrensa du (banken) har satt deg uansett. Samtidig må du jo selv mene at nettopp denne boligen er verd det du må betale.
• Doble boutgifter en periode. De fleste må kjøpe før de selger, da må du regne med en periode med 2 leiligheter og doble utgifter. Jo mere forberedt du er, jo kortere tid trenger du, det er bare å håpe den gamle leilighet blir solgt fort.

Noen flere utgifter enn selve kjøpet blir det jo også. Om du skal selge skal du jo betale enn megler for jobben med taksering, bilder, brosjyre, annonse og  alle de praktiske detaljene. Om du er like gamle som oss vil du nok bestille både flyttebil med bærere og vasking, arbeid og krefter spart. Ellers vil det alltid påløpe en del småutgifter som kasser å pakke i, kanskje du må ha noe nytt dit du flytter av gardinoppheng og annet interiør, kanskje du vil male litt… i det hele tatt, alt koster.

I tillegg må du ha lyst og entusiasme, da greier en det utroligste.